À vendre : Appartement 2 pièces à La Rochelle avec garage

APPARTEMENT 2 PIÈCES quartier LAFOND AVEC JARDIN

À vendre sur le littoral atlantique, à LA ROCHELLE (17000), notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 55,36 m². Cet appartement, avec une exposition EST, donne sur un jardin. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre de 16 m² et d'une cuisine.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 57 m².

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement est situé à une minute des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un conservatoire et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des poissonneries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 109 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Il est à vendre pour la somme de 254 400 €. Le prix net est de 240 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente.

Référence de l'annonce : 8088

À 1 KM DE LA MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

À vendre : à 3 km de la côte atlantique, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces plein ouest de 66,5 m² à LA ROCHELLE (17000). Il comporte une entrée, une salle à manger de 10 m², un salon de 18 m², une chambre de 10 m² exposée au sud, un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec sous-sol et ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment a un gardien. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et trois supérettes.

Respectivement estimées à 187 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 000 € et 1 410 €.

Il est à vendre pour la somme de 294 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 14 000 € TTC. La copropriété est constituée de 146 lots, fait l'objet d'une procédure et implique 2 786 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement en vente.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8109

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME CENTRE-VILLE HISTORIQUE

En vente : à 1 km de l'océan Atlantique, à LA ROCHELLE (17000), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 37 m² et 53 m2 au sol.

Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Son intérieur inclut une chambre, une mezzanine, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare La Rochelle Porte Dauphine et la place de Verdun à 5 min à pied de l'appartement. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un théâtre, un conservatoire et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des poissonneries et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 246 750 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 11750 Euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 8092